这个户型好吗?南北通透?
优质回答:三室两厅一卫,这个户型还行,中规中矩。户型也算方正,南北朝向,虽然不能算完全通透,但是通透度还是不错的。 △原户型
户型优点:
1、入户区,有独立的鞋柜区,入户时换鞋放物很方便。
2、客餐厅比较方正,餐厅开间3米,还行。
3、目测卧室尺寸都比较合理。卧室分开布局,卧室之间互不干扰。
4、客厅带阳台,晾衣洗衣方便。
5、明橱明卫,不用担心采光和通风问题。
户型缺点:
1、厨房较小,放置冰箱后操作台面太紧凑,建议将冰箱放置在餐厅,使厨房空间更宽敞。
2、卫生间小,放置洗衣机以后,淋浴空间几乎没有,建议将洗衣机移至客厅阳台。这样可以挪出空间给淋浴区。洗衣机离开潮湿环境使用寿命也更长。洗衣机和晾衣区放在一起使用起来也更方便。
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房价飞天,人人都希望能买个好户型,后疫情时代,室内通透也是人们非常注重的户型格局,常常有身边一些朋友“这个户型南北通透吗”这样的问题。
题主的问题是,这个户型好吗?南北通透?户型图如下由上图可知,这是一套3房2厅1卫1厨1阳台的板式中户,双面采光,南北有窗。
要知道户型好不好,需要分析户型的优缺点。
一,户型优点
1,南北通透,通风良好。
如下图,客餐厅通过餐厅有1条对流线,室内空气流通良好,通风良好。
2,采光良好。
板式中户,户型南北有窗,两开间南向带南阳台,客厅主卧朝南,开间进深比例比较合理,采光良好。
3,户型各功能空间比较方正实用。
户型各功能间也比较方正,各功能间宽敞实用,舒适度较好。
4,尺寸设计比较合理。
户型各功能区尺寸设计比较合理,开间进深比例恰当,空间舒适性良好。
5,户型改造费用低。
此户型布局工整,格局已定,无需大加改造,改造费用低。
6,其他优点
户型厨房空间大,U型厨房,操作方便,空间利用率高。户型有独立玄关,鞋柜大,收纳充足。主卧宽敞,L型飘窗采光好,阳光充足,舒适性良好。阳台进深1.8米,舒适度好。
二,户型缺点
1,功能分区不合理。
户型干湿不分区、动静不分区,动线不畅,各功能区交叉,相互干扰,舒适度低。
2,户型无生活阳台。
清洗晾晒占用客厅外休闲阳台空间,功能混搭,舒适性差。
3,单卫且不便于做独立干区。
此3房户型,单卫配置,近似正方形的卫生间也不便于做独立干区,家人比较多的情况,会造成洗漱拥堵。
三,结论
经过以上分析,笔者认为,此户型南北通透,优点明显,缺点较少,户型整体来说,优质度较好。如果以满分10分来看,此户型得分8.5分,优质度良好。由于户型优质度良好,笔者建议可以考虑购买。
户型格局已定,无需大加改造,仅需根据自身居家需求微调优化即可。比如在阳台的一端设计布置清洗区,并在洗衣槽上方加装卫浴镜,早晚高峰也可以在此洗漱。
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整体挺好的。建议卫生间做个干湿分离就好。
次卧门可以调个位置,给卫生间扩大一点地方。